Investissement locatif / immeuble de rapport à Châtellerault

Informations : - Investissement locatif - Rapport locatif actuel : 1150€ - Taxe foncière : 1500€/an pour l'ensemble - Disponibilité : De suite Localisation : Châtellerault, quartier Argenson. Zone nord très bien située, proximité toutes commodités. Description des biens Lot de deux maisons mitoyennes à vendre pour investissement locatif. Les deux maisons sont actuellement louées. Maison 1 : • Maison de deux niveaux d'une surface habitable de 63m2 • Nombre de pièces : 3 • Etage : oui • Extérieurs : cour commune fermée par un portail + une cave commune avec la maison 2 + un garage de 13m2 + un cellier de 9m2 • Stationnement : place de parking dans la cour • Chauffage : électrique • Double vitrage : oui • Type de volets : volets roulants manuels • Internet : fibre • Autre : tout à l'égout Rez-de-chaussée Le Rez-de-chaussée se compose de : - D'une entrée donnant directement sur une pièce de vie ouverte avec cuisine, salon, coin repas d'une surface totale de 30m2 - D'un WC séparé Etage L'étage se compose d'un pallier desservant : - Deux chambres - Une salle d'eau avec douche, sèche serviette et WC Maison 2 : • Maison d'une surface habitable de 72m2 • Nombre de pièces : 3 • Etage : oui • Extérieurs : cour commune fermée par un portail + une cave commune avec la maison 1 + un garage de 13m2 + une terrasse privée fermée • Stationnement : place de parking dans la cour • Chauffage : électrique • Double vitrage : oui • Type de volets : volets roulants manuels • Internet : fibre • Autre : tout à l'égout Rez-de-chaussée Le Rez-de-chaussée se compose de : - D'une entrée donnant sur la pièce de vie d'une surface totale de 26m2 - D'une cuisine séparée d'une surface totale de 8m2 - D'un WC séparé - D'une salle d'eau avec douche et sèche serviette Etage L'étage se compose de : - Deux chambres - Un WC Détails techniques : • Type de propriété : pleine propriété • Diagnostics : D Prix de vente : 160.000€ net vendeur. Aucun démarchage d'agence