RARE À ISSIGEAC : CHARME DE LA PIERRE, TERRASSE SANS VIS-À-VIS ET LOCAL COMMERCIAL
En plein coeur d'Issigeac, découvrez cet immeuble en pierre d'environ 184 m², offrant une configuration rare et un potentiel intéressant.
Son véritable atout : une magnifique terrasse en bois privative, sans aucun vis-à-vis, véritable jardin suspendu au coeur du village.
UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE EN CENTRE-VILLAGE
Au premier étage, un vaste espace de vie chaleureux s'ouvre directement sur cette terrasse privative.
Intime et à l'abri des regards, elle offre un extérieur rare en plein coeur d'Issigeac : repas en famille, moments de détente ou soirées entre amis, vous pourrez pleinement profiter des beaux jours.
UNE MAISON SUR PLUSIEURS NIVEAUX
Le rez-de-chaussée accueille un local commercial, idéal pour une activité professionnelle ou un projet d'investissement, sous réserve des autorisations nécessaires.
Au premier étage, vous découvrirez un vaste espace de vie donnant directement sur la terrasse.
Les deuxième et troisième étages accueillent l'espace nuit avec 4 chambres, dont une magnifique chambre de 18 m² loi Carrez sous les toits, offrant une atmosphère chaleureuse et intimiste.
CONFORT ET ENTRETIEN
Le bien bénéficie d'une pompe à chaleur neuve, offrant un confort thermique moderne et une meilleure maîtrise des consommations.
La toiture et l'électricité sont entretenues et suivies, apportant une tranquillité supplémentaire.
LES POINTS FORTS
Exclusivité Lainé Immobilier
Coeur d'Issigeac
Immeuble en pierre d'environ 184 m²
Local commercial en rez-de-chaussée
Terrasse en bois privative sans vis-à-vis
4 chambres
Chambre de 18 m² loi Carrez sous les toits
Pompe à chaleur neuve
Toiture entretenue et suivie
Électricité entretenue et suivie
Nombreuses possibilités : résidence principale, secondaire, investissement ou projet professionnel
Un bien rare au coeur d'Issigeac, réunissant le charme de la pierre, un emplacement central et un extérieur exceptionnel.
Contactez Lainé Immobilier pour organiser une visite.
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