À vendre - Lot de 2 studios de charme - Vieil Antibes
280 000 € - Idéal investisseur - Excellente rentabilité locative - DPE C
Au coeur de la magnifique Vieille Ville d'Antibes, à seulement quelques minutes à pied des plages, du port Vauban, des commerces et des restaurants, découvrez ce lot de deux biens entièrement rénovés avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
• Studio de 14,34 m² en rez-de-chaussée
Entièrement rénové, il séduit par ses superbes pierres apparentes qui lui confèrent un cachet unique.
• Sous-duplex de 17,63 m²
Avec un coin nuit qui lui donne un charme atypique.
Les deux biens sont climatisés, rénovés avec des matériaux de qualité et ne nécessitent aucun travaux.
Ils sont vendus entièrement meublés et équipés, prêts à être exploités immédiatement en location. Chaque logement dispose notamment d'une machine à laver, d'un lave-vaisselle encastré de 45 cm, ainsi que de tout le mobilier, de la vaisselle et des équipements nécessaires (assiettes, verres, couteaux, fourchettes, cuillères, ustensiles, etc.). Il ne reste plus qu'à accueillir les locataires.
Les atouts
Emplacement exceptionnel au coeur de la Vieille Ville d'Antibes.
À deux pas de la mer, du port Vauban, des plages, des commerces et des restaurants.
Classe énergétique C (DPE C), un véritable avantage pour la location et la maîtrise des consommations.
Faibles charges de copropriété : 300 à 450 € par an.
Taxe foncière d'environ 250 € par an.
Forte demande locative offrant une excellente rentabilité.
Vendus clés en main, entièrement meublés et équipés.
Beaucoup de charme et un fort potentiel patrimonial.
Prix : 280 000 €
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
