Lot de 6 appartements studios T2 Investissement locatif rentable Division Tullins Investisseurs LMNP à Tullins

En exclusivité : Investissement locatif meublé clé en main Division d'appartement à réaliser à Tullins. --- Le projet ⭐ --- 🧐 Venez visiter ce lot de 6 appartements qui seront complètement rénovés et meublés avec goût. La superficie totale de 184m2 permettra de réaliser une division officielle en 1 studio + 5 T2, qui conviendront parfaitement à de la location meublée longue durée ou à de location courte durée, au vu de la demande très soutenue sur le secteur pour ces différents types d'exploitation. Avec un produit refait à neuf, vous pouvez être sûr de louer rapidement et de choisir vos futurs locataires. Le bien est situé dans le quartier de l'hyper-centre de Tullins (38), à proximité des transports en commun, des axes routiers et de commerces de proximité. C'est un investissement qui vous permettra de réaliser un autofinancement mais aussi un cashflow positif selon votre fiscalité, votre apport, etc... Il se composera de 6 appartements au total (un T1 et 5 Type 2). --- Les chiffres 💰 --- Immeuble de rapport de 184m2, divisé en 1 studio et 5 T2. Coût total du projet, tous frais compris : 462 926.69€. Rentabilité : 9,07 % en LOCATION LONGUE DURÉE Projet clé en main soumis à un accord bancaire. --- Mon concept 🛠️ --- Entreprise générale du bâtiment rénovant avec goût des biens immobiliers destinés à la location, travaillant avec le tissu local d'agents immobiliers, je vous propose des prestations clé en main sur tous types de biens (Appartements, Immeubles, Projets Atypiques). L'intégralité de mes travaux est sous assurance décennale. Je réalise un cahier des charges précis, accompagné de vues 3D photos réalistes mais aussi de plans 2D. Vous n'avez pas envie de suivre vos travaux, vous avez envie d'investir sans contraintes et en étant accompagné, vous pouvez compter sur mon expertise et mon expérience pour vous satisfaire. N'hésitez pas à me contacter. #69d