Découvrez ce superbe corps de ferme entièrement rénové, idéal pour les grandes familles, les investisseurs en gîtes, ou les professionnels libéraux et artisans souhaitant allier vie privée et activité professionnelle. Situé à Vendhuile, cet ensemble unique offre de multiples opportunités de développement sur un terrain de plus de 5000m². Pas de travaux à prévoir en dehors de finitions pour adapter à vos goûts et utilisations.
Maison Principale (240m²) : grande maison de famille avec de grands espaces de vie.
- Rez-de-chaussée : Entrée, salon-salle à manger, cuisine avec accès à une terrasse en bois de 35m², sellier, salle de bain avec douche à l'italienne, toilettes, bureau/chambre, et véranda donnant sur la cour.
- Premier étage : Palier avec 4 grandes chambres (~16m²), dont deux avec armoires intégrées, et une pièce de rangement avec toilettes.
- Second étage : Grande pièce aménagée avec poutres apparentes et trois velux, prête à être transformée en suite parentale, appartement privé, salle de cinéma, ou salle de jeux.
- Équipements : Pompe à chaleur (2020) avec sécurité fioul, poêle à bois, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, tout à l'égout.
Maison Secondaire (90m²) : rénovée du sol à la toiture en 2021. Idéale pour une maison d'invités, pour rendre les ados indépendants, un gîte ou des chambres d'hôtes.
- Rez-de-chaussée : Salle de bain, espace ouvert avec cuisine aménagée, salle à manger, et salon convertible en chambre.
- Étage : Palier et deux chambres avec poutres apparentes.
- Extérieur : Grande terrasse bien exposée de 70m².
- Équipements : Chauffage électrique, ballon d'eau chaude, volets roulants électriques, fenêtres PVC double vitrage, tout à l'égout.
Troisième Maison (110m²) : rénovée du sol à la toiture en 2024. idéale pour une seconde partie de la famille, une activité professionnelle ou un gîte.
- Rez-de-chaussée : Grande pièce cathédrale avec poutre et deux escaliers symétriques, une pièce (bureau/chambre/salle de cinéma ou de sport), cuisine équipée, salle de bain avec douche à l'italienne.
- Étage : Deux grandes pièces accessibles par escaliers en colimaçon.
- Équipements : Chauffage électrique, pré installations pour poêle à granulés, ballon d'eau chaude, tout à l'égout.
Extérieurs et Dépendances
- Jardin arboré avec arbres fruitiers.
- Grande cour pouvant accueillir plus de 10 véhicules.
- Préau, atelier, garage pour 4 voitures.
- Grand bâtiment avec granges aménageables (350m²).
- Tiny house à rénover (35m²).
Opportunités
- Idéal pour une grande famille ou la création de gîtes avec salle de réception.
- Parfait pour une activité libérale ou une entreprise du bâtiment.
- Potentiel pour les amateurs de chevaux.
Contact
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Tous les dossiers seront étudiés avant visite. Merci de votre sérieux.
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