Ottmarsheim Fort potentiel investisseur à Ottmarsheim

ENSEMBLE IMMOBILIER + FONCIER À FORT POTENTIEL - OTTMARSHEIM Secteur trinational France / Suisse / Allemagne. Rare opportunité pour investisseurs, marchands de biens ou promoteurs. Sur une parcelle de 1 347 m² en zone UA, découvrez un ensemble immobilier offrant plus de 540 m² exploitables avec très fort potentiel de développement. Les + : • Possibilité de création jusqu'à 12 logements* • Construction possible en limite de propriété • Potentiel de construction complémentaire (maisons ou petit immeuble) • Dépendance d'environ 90 m² à finaliser • Fort potentiel locatif et patrimonial Projection estimative après réagencement : jusqu'à 112 000 € de revenus locatifs annuels.* Idéal pour : • Immeuble de rapport • Coliving • Division immobilière • Projet mixte habitation / activité • Location courte durée • Promotion immobilière Emplacement stratégique : • À proximité immédiate de l'A36 • Quelques minutes de la Suisse et de l'Allemagne • Secteur à forte demande locative Travaux à prévoir. *Sous réserve des autorisations administratives et études de faisabilité. Informations complémentaires: Taxe foncière : 2 715 € DPE : réalisé le 04/03/2025 ERP : disponible sur demande ou sur georisques.gouv.fr Honoraires : à la charge du vendeur ***** Contact: Premier échange par mail, SMS ou WhatsApp Dossier complet disponible sur demande ***** Pour tout renseignement: Anaïs Ragona Votre agent commerciale en immobilier de SAS Immobilier.email-EI 06 73 20 44 86 Contact@ragonaimmobilier.com Planifiez votre rendez-vous pour une visite. RSAC:80287772000028 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 27/07/2026 par Anaïs Ragona 0673204486, RSAC 802877720 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse