Secteur Valmont :Garage Entrepôt Atelier + pièces de vie sur 480 m2 au sol à Valmont

Magnifique bâtiment édifié en 2006. Une partie de la surface sur environ 60 m2 est affectée en pièces de vie avec bureau, séjour-bar, wc et pièce d'eau. Une partie de la sous pente est aménagée pour augmenter la surface de stockage. La structure de la charpente est en lamellé collé du plus bel effet garantissant la solidité de l'ouvrage. La couverture est en panneau isopan. Le bardage est en panneau sandwich avec isolation OSB laine de roche. Le chauffage est par chaudière bois avec air pulsée hygroréglable. Alimentation électrique en 220 et 380. Dalle béton lissé. Circuit air comprimé avec tuyauterie intégrée. Le terrain est entièrement clos. Taxe foncière : 2012 euros/an non soumis à DPE Prix : 398000 euros, honoraires charge acquéreur de 18000 euros inclus, soit 380000 euros en net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TRANCHARD Olivier, au 0619133786 ou par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TRANCHARD Olivier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 458730 OTRA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .