Vivre. Entreprendre. Transmettre.
À Sorgues, entre Avignon et Châteauneuf-du-Pape, découvrez une propriété rare alliant cadre de vie, activité professionnelle et fort potentiel de développement.
Que votre projet soit gastronomique, touristique, familial ou patrimonial, cette propriété offre un cadre rare où tout semble déjà prêt pour commencer une nouvelle aventure.
Cette élégante bâtisse de caractère d'environ 400 m², répartie sur trois niveaux, accueille depuis plus de 20 ans un restaurant reconnu, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle.
Aujourd'hui, elle attend un nouveau propriétaire qui saura écrire le prochain chapitre.
Le rez-de-chaussée comprend deux salles de restaurant pleines de charme, une cuisine professionnelle d'environ 60 m² à l'arrière de la maison, une cour arrière, des espaces de stockage ainsi qu'une superbe terrasse à l'abri de grands pins d'environ 200 m², véritable atout de l'établissement.
Cette terrasse à l'abri des regards, invite à ralentir, à profiter...
Le premier étage dispose d'un vaste plateau avec entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, libre cours à tous les projets : chambres d'hôtes, studios, appartements, bureaux, salle de séminaire ou espace bien-être.
Le deuxième étage accueille un appartement indépendant d'environ 120 m², composé d'un vaste séjour climatisé avec mezzanine, d'une cuisine récente entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de Wc séparés.
La région attire chaque année une clientèle française et internationale séduite par son patrimoine, sa gastronomie, ses vins et son art de vivre.
Cette attractivité constitue un véritable atout pour développer une activité pérenne.
Plus qu'un investissement immobilier...
C'est un lieu de vie.
Un lieu de travail.
Un patrimoine.
Une opportunité de bâtir un projet durable dans l'une des régions les plus attractives de Provence.
Un potentiel qui dépasse la restauration, cette propriété n'impose aucun projet, elle les permet tous.
Elle pourrait accueillir : un restaurant gastronomique, une table bistronomique, un salon de thé / pâtisserie, une maison d'hôtes / table d'hôtes, un espace de réception, une activité oenotouristique, un concept mêlant restauration et hébergement, ou simplement une magnifique maison familiale avec activité indépendante.
C'est cette liberté qui fait toute sa valeur.
Les + du bien : • Ensemble immobilier d'environ 400 m² • Restaurant bénéficiant d'une excellente notoriété • Terrasse ombragée de 200 m² • Appartement indépendant de 120 m² • Plateau aménageable selon vos projets • Aucun travaux à prévoir • Stationnements gratuits à proximité immédiate
Prix : 695 000 € (vente indissociable des murs et du fonds de commerce).
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
