L'office notarial Claudine AUBERTIN vous propose :
Immeuble à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 73 Rue de Clermont 42300 ROANNE
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Immeuble de rapport composé de cinq appartements répartis sur 3 étages dans une copropriété située dans le centre de ROANNE.
Tous les appartements disposent d'une autorisation de louer et sont tous loués pour un montant global de 2575 € savoir :
- T4, 1er étage de 89m² actuellement loué 675 €, classe DPE : D, salle de bains neuve, chaudière et VMC neuves,
- T3, 1 er étage de 51m² actuellement loué 550 €, classe DPE : E, salle de bains neuve,
- T2, 2ème étage de 40m² actuellement loué 350 €, classe DPE : D, locataire en place depuis 10 ans,
- T2, 2ème étage de 51m² actuellement loué 500 €, classe DPE : E, salle de bains neuve,
- T3,3ème étage de 42m² carrez (84m² au sol) actuellement loué 500 €, classe DPE : D, totalement rénové.
L'immeuble dispose également d'un local à usage commercial et/ou professionnel et/ou d'habitation, d'un cabanon et d'une cour.
Rentabilité locative entre 8 et 10%.
Idéal investisseur
Me contacter pour plus d'informations : Lionel AUBERTIN 0* ** ** ** **
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Visites : - samedi 12 septembre entre 10H et 12H,
- samedi 19 septembre entre 10H et 12H,
- samedi 26 septembre entre 10H et 12H.
Contact : +***********
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 255 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Réception des offres du 10/10/2026 à 12h00 au 11/10/2026 à 12h00 sur le site Immo-interactif®.
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Annonce de l'étude Claudine AUBERTIN - Notaires à Lyon - N° SIRET : 83282919600027
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Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Référence : Immeuble_de_rapport
