Vends immeuble de rapport sur la Guerche de Bretagne à La Guerche-de-Bretagne

Bien rare sur le marché, une opportunité pour un investisseur, cet immeuble en monopropriété se compose de 3 logements. Il est situé à la Guerche de Bretagne, une commune agréable avec son centre historique, attractive par ses commerces et dynamique par ses entreprises. Cet immeuble situé en centre-ville à proximité des commerces et du lycée Hôtelier représente un choix judicieux. Il est doté : - D'un appartement de type T2 de 38 m² agréable, lumineux, fraichement rénové, pouvant être mis en location immédiatement. - D'un appartement de type T5 en duplex avec des beaux volumes pour un surface de plus de 100 m², celui-ci est cosy et évolutif. Il peut être remis rapidement en location avec quelques travaux ou bien repensé en le divisant et ainsi apporter un potentiel complémentaire. (Sa conception permet d'envisager la création de 4 studios) - D'une maison à l'arrière de l'immeuble type t3 évolutif, celle-ci a été créée en duplex dans un ancien atelier. Elle est à rénovée et vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et ainsi profiter des volumes du bien. Cette maison d'une surface de plus de 80m² comprend une terrasse. - D'une cave fraiche d'environ 50 m² permettant un accès aux différents réseaux. Chaque logement à son compteur d'eau et d'électricité dédié Cet immeuble à fort potentiel est idéal pour conjuguer une valorisation patrimoniale et un fort rendement locatif. Vous avez également la possibilité d'investir dans un immeuble adjacent composé de 3 studios. (Immeuble en monopropriété également) Premier contact par mail souhaité