VENTE EN LOT - 2 APPARTEMENTS - QUARTIER SOLAURE à Saint-Étienne

VENTE EN LOT - 2 APPARTEMENTS - QUARTIER SOLAURE SAINT-ETIENNE (42100) SOLAURE - 109 500 euros - VENTE EN LOT INDISSOCIABLE - 2 APPARTEMENTS - IDÉAL INVESTISSEUR À proximité immédiate des commodités, transports et centre-ville, découvrez ce lot de 2 appartements dans la même copropriété, parfait pour un investissement sécurisé et rentable. - Le bien : - 1 T3 de 54 m² - LIBRE Séjour lumineux avec balcon Cuisine aménagée 2 chambres (dont 1 avec balcon) Salle d'eau + WC séparés - Aucun travaux à prévoir - prêt à louer immédiatement - 1 appartement - DÉJÀ LOUÉ - Loyers en place donc revenus immédiats et sécurisés Pourquoi investir ? Rentabilité dès l'achat 1 bien libre + 1 bien loué = stratégie équilibrée Secteur à forte demande locative Potentiel d'optimisation Infos, loyers et dossier complet sur demande Biens proposés en vente exclusive.. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 30/01/2026, DPE: Classé E, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 530euros et 2 120euros, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 9788, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 4 114euros, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Yoan CHENEVIER votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint-Etienne N° 952390953) spécialisé sur le secteur de SAINT-ETIENNE au O6.49.44.22.19 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2120.00 euros. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Yoan CHENEVIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952390953 #69d