Vente Immeuble 120 m² à Pluvigner

iad France - Youen Robert vous propose: MAISON AVEC 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS - CENTRE BOURG Au cOEur de Pluvigner, Morbihan, à quelques mètres du bourg et des commerces, découvrez cet immeuble offrant une excellente opportunité d'investissement. Au sein d'une ruelle calme à sans unique, ancienne maison rénovée en 2004, divisée en deux appartements indépendants d'environ 58 m² environ chacun. Elle se compose d'une entrée commune, d'un accès à une cour arrière permettant la création d'un espace vélos / poubelles. Chaque appartement comprend une entrée avec placard, compteurs individuels (eau et électricité), WC séparés, séjour avec kitchenette. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et wc, puis au dernier niveau une seconde chambre avec rangements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d'optimiser le potentiel du bien et le remettre au goût du jour. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241800 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 11800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.