iad France - Sandie Courtois vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR !!!
IMMEUBLE DE RAPPORT SECTEUR VIEILLE VILLE !!!
Immeuble de rapport entièrement rénové, idéalement situé dans la Vieille Ville de Boulogne-sur-Mer, à proximité immédiate de la basilique Notre-Dame. Bénéficiant d'un emplacement n°1 au cOEur d'un secteur historique et touristique très recherché, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour les investisseurs.
L'immeuble se compose de 4 lots :
- 1 cellule commerciale avec locataire en place depuis 2012, assurant un revenu locatif
- 1 appartement de type F2 et 2 studios exploités en location courte durée (type B&B).
Excellente rentabilité, avec une période de fermeture de 2 mois par an pour la location saisonnière.
Les logements, décorés avec goût et vendus meublés, sont prêts à être exploités immédiatement. L'ensemble offre une diversification des revenus locatifs, entre activité commerciale et hébergement touristique, dans l'un des quartiers les plus prisés de Boulogne-sur-Mer.
SES ATOUTS :
Emplacement N°1, immeuble soignée, rénovations de qualité, excellente rentabilité, 4 compteurs électriques, prêts à être loués, menuiseries PVCDV....
Un investissement de qualité, emplacement stratégique et potentiel de rentabilité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
