Vente Immeuble 386 m² à Hirson

Iad france - etienne lavenant vous propose : remise en vente avec baisse de prix pour cet immeuble de rapport situé idéalement à proximité de la gare et des surfaces commerciales. Cet ensemble immobilier est composé de 2 immeubles avec 7 appartements, d'une maison individuelle et de 3 garages. 1er immeuble : 4 appartements (2f3 et 2f1) tous loués (1400€ / mois). 2ème immeuble : 3 appartements (2f3 et 1 f2) à rénover, revenus projetés 1300€. Au total 7 appartements (4f3 - 2f1 - 1f2), chauffage électrique. Classement dpe d, ges b. Maison de 71 m² avec 2 grandes chambres et 2 petites chambres, salon, cuisine, sdb, wc et cave. Chauffage central gaz. Classement dpe f, ges f. Raccordement tout à l'égout conforme. Compteurs eau et électricité individuels. Fenêtres double vitrage - volets roulants. Revenus locatifs optimaux 3400€ / mois, soit 40800€ / an taxe foncière 7420€. Renseignements e. Lavenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m etienne lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. #69d