Vente immeuble de rapport - Montauban centre - Opportunité d'investissement locatif à fort potentiel à Montauban

Horizon Invest vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Montauban. Situé à proximité immédiate du centre-ville, le bien bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, transports, établissements scolaires et de l'ensemble des commodités. Avec son dynamisme économique, sa croissance démographique et une demande locative soutenue, Montauban constitue un secteur particulièrement attractif pour les investisseurs souhaitant développer un patrimoine immobilier rentable. D'une superficie d'environ 143 m², cet immeuble offre un fort potentiel de valorisation grâce à une rénovation complète. Il représente une excellente opportunité pour réaliser un projet de division, de création de plusieurs logements ou de rénovation patrimoniale selon votre stratégie d'investissement. Ce bien s'adresse aux investisseurs à la recherche d'une opération à forte création de valeur, permettant d'optimiser la rentabilité après travaux. Caractéristiques : - Immeuble de rapport d'environ 143 m² - Rénovation complète à prévoir - Emplacement recherché à proximité du centre-ville - Fort potentiel de valorisation - Idéal pour un projet de division ou de rénovation locative Classe énergie : E Classe climat : C Prix frais d'agence inclus : 264 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. HORIZON INVEST 26 allée de Barcelone, 31000 Toulouse SAS au capital de 2 000 € SIREN : 899 544 977 Carte professionnelle CPI31012021000000073