Vente Immeuble à Pau

iad France - Sonia Di Liddo vous propose: Opportunité à Saisir - Bâtiment à Réhabiliter - Idéal Investissement - Pau Bâtiment en plein cOEur de Pau place de la Monnaie offrant un potentiel unique pour un investissement de rénovation. Représentant une surface de 81.4m² chaque niveau (sur deux niveaux) et combles , cette propriété nécessite un travail de rénovation pour devenir la perle rare que vous recherchez. Actuellement vierge de toute pièce en RDC et combles et un appartement 4 pièces au R+1 , ce bâtiment offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité et vos projets. Que vous envisagiez de créer des appartements, un espace commercial ou tout autre projet, les possibilités sont infinies et son bonus un jardin. Situé dans un quartier dynamique de Pau, proche des commodités, des transports en commun et des axes principaux, l'emplacement est idéal et calme pour attirer des futurs locataires ou acquéreurs. Les travaux nécessaires pour redonner vie à ce bâtiment sont une excellente opportunité d'investissement. Profitez en pour créer un espace unique, répondant aux besoins du marché actuel et offrant un retour sur investissement attractif. Les expositions au sud apportent une luminosité naturelle exceptionnelle à ce bâtiment, augmentant son attrait pour des futurs locataires ou acquéreurs. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un projet immobilier prometteur à Pau. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 229000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Di Liddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 833712789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.