Bâtiment 130 m² à Le Portel

iad France - Caroline Ditte vous propose: ​ SPÉCIAL INVESTISSEURS : IMMEUBLE DE 2 LOTS AU PORTEL ! ​Vous cherchez un placement rentable ou un projet mixte (habitation + locatif) ? Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé au cOEur de la station balnéaire: ​ Emplacement n°1 : tout à pied (commerces, plage, services). ​ 2 appartements de ~60 m² chacun dont un beau duplex avec une TERRASSE privative (le spot idéal pour cet été). ​️ Prestations : Salles d'eau et de bain neuves, toilettes neufs, cuisine équipée à l'étage, kitchinette au rdc , électricité intégralement refaite. ​➕ Les bonus : compteurs individuels et chauffage électrique indépendant. ​ LE POTENTIEL : ​Locatif à l'année : Forte demande sur le secteur. Saisonnier / Airbnb : Boostez votre rentabilité grâce à la proximité de la plage ! ️ ​Mixte : Habitez un lot et louez l'autre pour rembourser votre crédit. ​ À visiter sans tarder, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ditte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. #69d