Situé dans le charmant village de Saint-Georges-de-Montclard, en plein coeur du Périgord,cette propriété se démarque par sa vaste étendue de terrain arboré de 13 761 m². Proche de Bergerac et des sites touristiques renommés de la région, cet emplacement offre un cadre idéal alliant tranquillité rurale et accessibilité aisée. À l'extérieur, le parc présente des aménagements variés tels que stationnements extérieurs, coins détente à l'ombre des arbres, véranda, terrain de pétanque et un jardin spacieux offrant un potentiel de développement pour la création d'espaces d'activité et accueillir une vaste piscine pour davantage d'agrément.
À l'intérieur, la bâtisse principale sur cave se distingue par sa surface de 420 m² en deux niveaux, offrant ainsi une toile vierge pour envisager des configurations adaptées à de multiples projets. Deux dépendances de 145 m² et 30 m² offrent des possibilités additionnelles de logement, d'espaces de stockage ou des ateliers. En somme, cette propriété unique représente une page vierge dans un cadre spacieux et verdoyant. N'hésitez pas à prendre contact pour plus d'informations et organiser votre visite au 06 28 57 54 81.
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 261 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 177,05 €
Honoraires charge acquéreur : 11 322,95 € soit 4,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743
