EN EXCLUSIVITE Immeuble d'architecte en plein coeur d'Amiens à Amiens

L'agence IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cet immeuble conçu par l'architecte Bernard Bougeault. Immeuble indépendant connu sous le nom 'Maison de Verre'. Situé au pied de la Cathédrale d'Amiens, l'immeuble dispose d'un cadre exceptionnel et d'un emplacement unique. L'immeuble est à usage de bureaux et d'habitation. Il se compose d'un premier étage d'environ 163m2 composé de bureaux actuellement libres. Au deuxième étage, un autre espace de bureaux d'environ 159m2 ainsi qu'une terrasse d'environ 5m2 sont actuellement loués. Un appartement en duplex d'environ 163m2 occupe les troisièmes et quatrièmes étages. Ce très bel appartement accessible par l'ascenseur, comme les autres étages, se compose d'un très grand séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont deux ayant chacune leur salle de bains et/ou salle de douches et des toilettes séparés. Une lingerie se situe également au troisième étage. Une terrasse d'environ 41m2 agrémente ce même étage. Enfin, au quatrième et dernier étage, une magnifique salle de séjour très lumineuse, disposant d'un bar avec un point d'eau, donnant accès, par de grandes baies vitrées, à un jardin, d'environ 61m2, vue Cathédrale. Bien unique dans Amiens!!!! Eléments complémentaires: - un sous-sol d'environ 105m2 ouvert sur un patio et trois caves - au rez-de-chaussée: places de parking et deux garages fermés, indispensable en hyper-centre. - situé en plein centre-ville, proche de la gare et de toutes commodités. Pour plus de renseignements, merci de contacter Sigrid COURMONT, Agent commercial, 06 20 31 97 60 Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4898.00 et 6626.00 €. Votre conseiller Agence IMMO : Sigrid COURMONT Agent commercial (Entreprise individuelle)