Ensemble immobilier comprenant deux maisons entourées d'un grand jardin avec piscine et garages à Lédat

PROCHE VILLENEUVE-SUR-LOT ? PROPRIETE AU FORT POTENTIEL À 40 min de l'aéroport de Bergerac et 7 min d'un golf, découvrez ce bel ensemble immobilier, idéal pour un projet familial ou de gîtes. Au coeur d'un jardin arboré d'essences d'ornement et de fruitiers avec deux puits, la propriété offre un cadre de vie privilégié à seulement 10 min du centre-ville de VILLENEUVE SUR LOT La maison principale de plain-pied dévoile une entrée, un chaleureux séjour traversant avec poêle à bois, une cuisine équipée, quatre chambres, une salle d'eau, une lingerie et une arrière-cuisine. Parfaite pour les invités, la seconde habitation dispose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'un cellier et d'une salle d'eau. L'étage dessert trois chambres et un WC. Côté extérieur, une grande piscine de 10x5m invite à la détente. Un garage pour trois voitures, un garage indépendant et des dépendances complètent ce bien aux prestations rares. La maison principale se divise en: - Une entrée de 16m² - Une cuisine de 12m² - Un séjour de 32m² - Une chambre de 9 m² avec placard - Une chambre de 9m² avec placard - Une chambre de 10m² avec placard - Une chambre de 11m² - Une salle d'eau de 7m² avec douche italienne et double vasques - Une lingerie de 12m² - Une arrière-cuisine de 13m² La seconde maison se divise En rez-de-chaussée: - Une piève de vie de 53m² comprenant entrée, séjour et cuisine +Une salle d'eau de 5m² A l'étage: - Une chambre de 13m² - Une chambre de 10m² - Une chambre de 15m² La piscine est bâtie et est au chlore Le chauffage est électrique et au bois pour la maison principale via un poêle l'ensemble des fenêtres sont en double vitrage avec volets PCV L'eau chaude est fournie par un cumulus Chaque bien a son propre compteur d'eau et électrique L'ouverture du portail est automatisée #69d