Vous recherchez un bien offrant de multiples possibilités d'exploitation ? Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux immeubles, idéal pour un investisseur, un commerçant, un artisan ou une grande famille souhaitant conjuguer habitation, activité professionnelle et revenus locatifs.
L'ensemble se compose de :
Un magnifique appartement 5 pièces en duplex, spacieux et lumineux, offrant de beaux volumes ainsi qu'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Un appartement 3 pièces, prêt à être occupé ou mis en location.
Un local commercial avec ses réserves, bénéficiant d'un emplacement de premier choix et d'une excellente visibilité, garantissant un fort passage et une belle mise en valeur de votre activité.
Une grange à fort potentiel, ainsi que la possibilité de créer deux appartements en duplex de type F2 (sous réserve des autorisations administratives), offrant une belle opportunité de valorisation patrimoniale et de revenus locatifs complémentaires.
À l'extérieur, une cour privative permet le stationnement de plusieurs véhicules, apportant un confort appréciable pour les occupants.
POUR INFORMATION ! Le DPE indiqué est celui de l'appartement 3 pièces.
Le DPE pour l'appartement F5 est E et E pour le GES et pour le local commercial le DPE est E et le D pour le GES
Consommation pour le F3 entre 1250 € et 1740 € pour une surface de 57 m²
Consommation pour le F5 entre 3230 € et 4400 € pour une surface de 111 m²
Consommation pour le local commercial 2448 € pour le gaz et 4101 € pour l'électricité pour une surface de 184 m²
Pour toute question et visite vous pouvez contacter votre agence
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