Immeuble 6 pièces 150 m² à Marseille 1e

13001 - MARSEILLE - PALAIS LONGCHAMP -IMMEUBLE 6 PIECES - 5 CHAMBRES - 150.0m² - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de caractère situé à proximité immédiate du prestigieux Palais Longchamp. Immeuble sur deux niveaux avec 5 chambres, 2 salles d'eau avec douche Italienne et WC, grand salon ouvert sur la cuisine, double vitrage partiel. Un Potentiel d'Agrandissement • Combles aménageables : Un volume supplémentaire à exploiter ! Idéal pour créer un loft ou des espaces de stockage/bureaux. Parfait pour vos projets : • Investissement locatif : Rentabilité possible via une découpe en plusieurs lots ou une colocation haut de gamme grâce aux 5 chambres existantes et aux combles à aménager. • Professionnel / Profession libérale : Idéal pour installer un cabinet, des bureaux ou un siège social, avec la possibilité de dissocier l'espace de travail au rez-de-chaussée et l'habitation aux étages. Un bien sur le marché, qui saura séduire les amateurs d'authenticité et les investisseurs. Longchamp est plus qu'un quartier, c'est un village dans notre ville ! Il offre un cadre de vie pratique avec toutes les commodités à deux pas, écoles, collèges, lycées, transports, commerces. Taxe foncière 2176€ DPE en attente Prix : 635 000 € HAI Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un secteur prisé de Marseille. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Lydia MAZZARINO, votre consultant efficity. #69d