Immeuble à vendre Montreuil à Montreuil

OPPORTUNITÉ RARE À MONTREUIL - IMMEUBLE À FORT POTENTIEL HÔTELIER / CO-LIVING / CO-WORKING Au coeur d'un secteur dynamique et recherché de Montreuil, à seulement 5 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil, découvrez cet immeuble à fort potentiel destiné aux investisseurs, exploitants CHR, marchands de biens ou porteurs de projets ambitieux. Pensé aujourd'hui autour d'une activité de bar / restauration avec hébergement, ce bien offre une configuration idéale pour une transformation en hôtel, concept hybride co-living / co-working, résidence courte durée ou établissement de restauration avec hébergement. Configuration actuelle : Rez-de-chaussée : • Bar de 54 m² • Salle de restauration de 14 m² • Cuisine professionnelle de 19 m² • Sanitaires • Vestiaire • Dégagements Étages : • 10 chambres de 10 à 14 m² • Chaque chambre dispose de sa salle d'eau privative avec WC Surfaces : • Surface Carrez : 259 m² • Surface totale : 276 m² • Cave en sous-sol Les atouts du bien : Emplacement stratégique à fort potentiel. À 5 minutes du métro Mairie de Montreuil. Configuration déjà adaptée à une activité d'hébergement Nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation Projet idéal pour hôtel, auberge urbaine, co-living ou concept lifestyle Belle rentabilité envisageable après restructuration Travaux importants à prévoir Cible idéale : • Investisseurs • Marchands de biens • Exploitants CHR • Promoteurs • Porteurs de projets innovants Dossier complet, étude de potentiel et informations complémentaires disponibles sur demande. Opportunité rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 12240.00 et 16560.00 €. Votre conseiller eXp Realty : Stéphanie MOURADIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511 610 768 MEAUX #69d