Immeuble de rapport 10 pièces 560 m² à Decazeville

Immeuble de rapport - un investissement clé en main à ne pas louper. IMMEUBLE DE RAPPORT - INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN - RENTABILITÉ BRUTE POUVANT ATTEINDRE 14,9 % Opportunité rare pour investisseurs ! Découvrez cet immeuble de rapport composé de 6 appartements du T3 au T4 ainsi que de 2 locaux commerciaux offrant une excellente rentabilité ! L'ensemble propose une situation locative particulièrement intéressante avec 4 appartements actuellement loués ainsi que 2 locaux commerciaux déjà en activité. Quatre appartements sur six ont été rénovés récemment. Un appartement supplémentaire, entièrement rénové en 2025, est actuellement libre et prêt à être remis en location, permettant d'optimiser rapidement la rentabilité de l'immeuble. Aucun travaux ne sont à prévoir sur l'ensemble immobilier. Les diagnostics énergétiques classés C et D représentent un véritable atout pour un investissement locatif durable, sans contrainte future liée aux réglementations énergétiques. L'assainissement est conforme. Chaque lot dispose de compteurs individuels d'eau et d'électricité, offrant la possibilité de créer facilement une copropriété pour une éventuelle revente à la découpe. Avec une rentabilité brute de 11,7 % pouvant rapidement atteindre 14,9 % une fois les deux derniers appartements reloués, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement rentable, sécurisé et immédiatement exploitable. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou convenir d'une visite. #69d