Immeuble de rapport 191 m² à Bourbourg

immeuble en Vente - Bourbourg (59630) IMMEUBLE DE RAPPORT OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Découvrez cet immeuble de rapport offrant deux espaces distincts et indépendants, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale avec revenus complémentaires. Rez-de-chaussée : Appartement T2 de 71 m² (libre d'occupation) Pièce de vie : 47 m², lumineuse et spacieuse Cuisine aménagée : 11 m², fonctionnelle et moderne Salle de douche avec WC : 13 m² Entrée indépendante : Accès direct depuis l'extérieur Triplex de 120 m² (accès indépendant) 3 grandes chambres : Espaces généreux et modulables 2 salles de douche : Confort optimal pour les occupants Chauffage électrique : Installation récente et performante 3 compteurs Enedis : Possibilité de syndiquer le triplex pour une gestion simplifiée Informations financières et techniques Prix : Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5,24 % TTC) Dépenses annuelles estimées d'énergie : Entre 1 300 EUROS et 1 800 EUROS Diagnostics : DPE D (189 kWh/m².an) ? GES B (6 kg COet#8322/m².an) Risques : Informations disponibles sur Géorisques et#127969et#10024 VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE ? CONFIEZ-LE À JLV IMMOBILIER ! et#10024et#127969 Vous êtes propriétaire et vous envisagez de vendre votre maison ou votre appartement ? Depuis 2008, JLV Immobilier accompagne les propriétaires du Dunkerquois et des secteurs environnants dans leurs projets immobiliers. et#128273 et#128420et#128155 POURQUOI CONFIER VOTRE BIEN À JLV IMMOBILIER ? et#9745 Estimation offerte de votre bien et#9745 Mise en valeur professionnelle de votre maison et#9745 Diffusion de votre annonce sur les principaux supports immobiliers et#9745 Accompagnement et suivi jusqu'à la signature chez le notaire et#9745 Une équipe de professionnels à votre disposition et#9745 Un fichier d'acquéreurs et de locataires en recherche active et#9745 Deux agences de proximité : Saint-Pol-sur-Mer et Gravelines et#11088 UN AVANTAGE IMPORTANT POUR NOS PROPRIÉTAIRES VENDEURS Vous vendez votre résidence principale et devez retrouver rapidement un logement en location ? et#128073 Les propriétaires qui nous confient la vente de leur bien bénéficient d'une PRIORITÉ sur nos biens disponibles à la location, sous réserve de l'étude et de l'acceptation de leur dossier. Une solution particulièrement intéressante pour faciliter la transition entre la vente de votre maison et votre futur logement. et#127969et#10145et#65039et#128273 et#128293 VOUS PENSEZ VENDRE ? MÊME SI VOTRE PROJET N'EST PAS ENCORE DÉFINITIF, PARLONS-EN ! Référence annonce : 12064B Consommation énergétique : 189 kWh/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,24% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 170 000 €