Immeuble de rapport 245 m² à Oullins-Pierre-Bénite

PIERRE-BENITE IMMEUBLE DE RAPPORT IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIEREMENT LOUE - 188 m² - RENOVATION RECENTE - PIERRE BENITE CIMMOPRO vous présente cette opportunité à saisir avec une opportunité de rendement immédiat ! Cet immeuble de rapport de 188 m² entièrement loué à des locataires fiables, présentant une surface habitable, constitue un investissement patrimonial de qualité avec des revenus locatifs générés dès l'acquisition. L'ensemble immobilier comprend : • 3 appartements loués ; • 1 local loué ; • 2 garages ; • 3 caves ; • Un jardin privatif de 84 m². La diversité des lots permet de sécuriser les revenus locatifs tout en limitant le risque de vacance. Les garages, caves et espaces extérieurs apportent une valeur ajoutée appréciée des locataires et contribuent à la pérennité de l'investissement. Les + du bien : • Immeuble entièrement loué • Revenus locatifs immédiats • 188 m² de surface • Jardin privatif de 84 m² • Garages et caves • Idéal pour un investissement patrimonial Performance énergétique : • DPE : E • GES : E Rentabilité : 5% Prix de vente : 495 000 € Pour tout renseignement complémentaire (revenus locatifs, baux en cours, charges, taxe foncière) ou pour organiser une visite, contacter : Jacques YVIQUEL [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] RSAC Lyon 315 835 298 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 26/07/2026 par Jacques Yviquel , RSAC 315835298 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Lyon Référence annonce : fr042318 Date de réalisation du diagnostic : 30/04/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 3 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).