Immeuble de rapport 250 m² à Frévent

Nouveauté chez L'Alliance Immobilière ! IMMEUBLE DE CARACTÈRE - 250 m² - CENTRE-VILLE DE FRÉVENT Situé en plein coeur de Frévent, cet immeuble de caractère datant de 1751 représente une opportunité rare sur le marché. Il séduira aussi bien les amateurs d'authenticité que les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation. Ce bien se compose tout d'abord d'un local commercial d'environ 55 m², bénéficiant d'un emplacement central et passant, idéal pour lancer ou développer une activité professionnelle dans un environnement dynamique. À l'étage, vous découvrirez un appartement d'environ 65 m² à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. Des matériaux sont déjà disponibles sur place, incluant notamment une cuisine, permettant de se projeter facilement dans la création d'un espace de vie sur mesure. L'immeuble dispose également de plusieurs espaces de stockage sous forme de réserves, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour du rangement ou une transformation en surfaces habitables supplémentaires. Enfin, un grenier aménageable complète ce bien et propose un volume généreux, laissant libre cours à vos projets, qu'il s'agisse de créer un loft, des chambres supplémentaires ou un espace locatif. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, permet de profiter d'un cadre de vie pratique où tout est accessible à pied. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant réaliser une division ou un projet locatif, pour un commerçant désirant allier activité professionnelle et habitation, ou encore pour un projet de rénovation avec une forte valorisation à la clé. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Votre conseiller L'ALLIANCE IMMOBILIERE : Elodie Vasseur Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 102 918 877 RCP AACI/35349/46562 - Argirela- courtage. Envie d'en savoir plus ? Une visite s'impose, contactez-nous rapidement au 03 59 80 22 63. #69d