Immeuble de rapport 385 m² à Colombier-Fontaine

En Exclusivité, à seulement 8 minutes de Voujeaucourt et 10 minutes de L'Isle-Sur-Le-Doubs, Je vous propose sur une parcelle de 698m2, cet immeuble de rapport d'environ 385m2 habitable au plein centre de Colombier Fontaine agencé comme suit : -Une vitrine avec tout son espace de plus de 30m2 -Attenant un laboratoire agencé de 5 grandes pièces (24,87m2 / 16,07m2 / 34,26m2 / 30,66m2 et 27,98m2) + un grenier + une cave 13m2 + 3 chambres froides Le tout sur 186m2 Peut-être loué 1200 euros -Un premier appartement à rénover dans son intégralité de plus de 95m2 avec son entrée indépendante (T4 sur 2 niveaux) Chaudière gaz + compteur indépendant (propre consommation possible). Peut-être loué à 400 euros HC -Un deuxième appartement de presque 105m2 avec son entrée indépendante également (T7 sur 3 niveaux) Chaudière gaz + compteur indépendant Peut-être loué 650 euros HC Pour compléter ce bien, une cour privative avec 4 garages. -Fenêtres PVC double vitrage -Volets manuels -Climatisation -Travaux récents (quelques pièces du laboratoire) -Tout-à-l'égout -Électricité refaite en partie Idéal pour plusieurs professions (Restauration, fleuriste, ..), autant de surface à exploiter au plein centre de ce joli village. + possibilité d'un investissement locatif avec ces 2 appartements et ces 4 garages à louer. Gros points positifs : -Entrées indépendantes (appartements + vitrine + laboratoire) -Propre consommation possible Plus de renseignements sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel Réf.945707 #69d