Immeuble 580 m² ST JAMES
Immobilier.notaires® et l'office notarial Sophie MONTAUFRAY vous proposent :
Immeuble à vendre - ST JAMES (50240)
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BELLE PRESTATION ! A Vendre, Hôtel/restaurant situé au coeur de Saint-James, proche des côtes normandes et bretonnes, au pied de la Baie du Mont Saint Michel et de l'autoroute A84 (Caen Rennes).
Un bâtiment traditionnel avec beaucoup de charme construit entièrement en pierres, couvert sous ardoises et bien entretenu.
L'ensemble immobilier de 580m² dispose d'une partie à usage de commerce avec au rez-de-chaussée, le restaurant comprenant une grande salle de restauration avec cheminée, une deuxième salle avec le bar, une salle en véranda, une terrasse fermée, cuisine et arrière-cuisine (lave-linge, chambre froide), le hall de réception, les WC, cave et lieu de stockage. Capacité du restaurant : 100/110 couverts
A l'étage, 10 chambres avec salle d'eau et WC répondent aux normes en vigueur et une grande chambre à aménager pouvant être une suite ; lingerie, WC.
Au deuxième étage, la partie privative composée de 6 chambres dont 3 avec salle d'eau, un bureau/salon, un grenier aménageable (idéal pour loger le personnel)
Chaufferie en sous-sol. Une cour privative de 25m². Deux garages de 16m².
Les meubles et le matériel sont vendus avec l'immeuble + Licence IV.
En deuxième partie, dans le même bâtiment, une maison (pouvant être raccordée à l'hôtel), comprenant au RDC : une entrée, séjour, cuisine, WC. A l'étage, une chambre, salle d'eau, buanderie et WC. Au deuxième étage : une deuxième chambre, une salle d'eau, WC et un grenier.
Chauffage au fioul pour la partie commerciale et électrique pour la partie habitation.
Bien libre de toute occupation.
Beau potentiel pour ce bien rare à la vente !
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l'étude Sophie MONTAUFRAY - Notaires à Saint-James - N° SIRET : 88209524300011
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Surface : 580 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2021
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