Immeuble de rapport 640 m² à Villeurbanne

Maison d'habitation de 292 m² + Immeuble de rapport de 348 m² sur 2 833 m² de terrain Situé à Villeurbanne, cet ensemble immobilier rare offre une opportunité unique de conjuguer résidence principale et investissement locatif. La maison d'habitation de 292 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un vaste séjour/salle à manger avec mezzanine, d'une grande véranda, d'une suite parentale avec dressing ainsi que d'un toilette indépendant. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec espace bureau et salle d'eau. Le sous-sol aménagé comprend deux chambres, un WC, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace détente privilégié avec une piscine couverte, équipée d'une douche et d'un toilette. En complément, la propriété comprend un immeuble de rapport de 348 m², composé de 6 appartements entièrement loués, allant du T1 bis au T4. L'appartement situé en rez-de-chaussée bénéficie d'une agréable terrasse. Un ensemble de garages vient compléter ce bien. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 2 833 m² offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Les atouts : Immeuble de rapport entièrement loué Revenus locatifs annuels : 55 000 € Piscine couverte Grande véranda Aspiration centralisée dans la maison Panneaux solaires sur les deux ensembles immobiliers Nombreux garages Grande parcelle de terrain Cette propriété s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur à la recherche d'un patrimoine immobilier de qualité générant des revenus immédiats. Pour toutes informations, contactez Véronique BONNEVAY Une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! #69d