Immeuble de rapport 900 m² à Montceau-les-Mines

Immeuble 900 m² Montceau-les-Mines iad France - Thierry Zbrozinski vous propose: Opportunité Exceptionnelle à Montceau-les-Mines - Bâtiment de 900 m² À proximité du centre-ville de Montceau-les-Mines, découvrez ce bâtiment spacieux de 900 m², idéal pour une salle de sport, un centre de bien-être, un showroom ou toute autre activité professionnelle. Caractéristiques du bien : Surface totale de 900 m² de plain-pied répartis ainsi : Espace d'accueil 2 salles : l'une d'environ 600 m² et la seconde de 150 m² environ 2 vestiaires séparés : 25 m² environ chacun Salle annexe d'environ 28 m² Dépôt indépendant d'environ 50 m² Parking de 30 places Climatisation réversible Exposition plein sud offrant une belle clarté Bon état général, ce bâtiment offre un fort potentiel d'aménagement et d'exploitation. Investissement attractif : Rentabilité brute supérieure à 10 %, idéale pour investisseurs. Disponible immédiatement et libre de tout engagement. 📞 Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Zbrozinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 492502166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 900 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2021 Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3374 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris) #69d