Immeuble de rapport à fort potentiel à Tulle

Situé en plein coeur de Tulle, cet immeuble élevé sur 5 niveaux représente une véritable opportunité pour investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets de rénovation et de division. Développant environ 450 m² de surface exploitable répartis sur plusieurs plateaux d'environ 100 m² chacun, l'immeuble a déjà été entièrement vidé et remis à nu, offrant une base de travail idéale pour imaginer et concevoir un projet sur mesure. Grâce à ses volumes, sa configuration et son emplacement, ce bien permet d'envisager différents types de projets : création de plusieurs appartements, colocation, location longue durée, location meublée, investissement patrimonial ou déficit foncier. Les plateaux offrent une grande liberté d'aménagement afin d'adapter les espaces selon vos objectifs et votre stratégie d'investissement. Les atouts du bien : emplacement central proche des commodités, beaux volumes et fort potentiel d'exploitation, immeuble déjà dégagé pour faciliter les travaux, nombreuses possibilités d'aménagement, potentiel de valorisation important, idéal investisseur ou marchand de biens. Afin d'accompagner au mieux les futurs acquéreurs dans la réflexion du projet, une première étude d'aménagement a déjà été envisagée avec un maître d'oeuvre, permettant de mieux se projeter sur le potentiel de transformation de l'immeuble. Un bien rare sur le secteur pour un projet ambitieux avec une forte rentabilité potentielle à la clé. Ce bien vous est présenté par Peggy De carvalho, votre conseillère indépendante Dr House Immo. #69d