LILLE - IMMEUBLE DE RAPPORT 4 lots cadastrés à Lille

LILLE-Fives - Immeuble cadastré avec 4 lots - 5 compteurs Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, et des transports en commun (Métro, Bus), immeuble de rapport d'environ 80m2, offrant une excellente opportunité d'investissement, garantissant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. Composition de l'immeuble : LOCATION MEUBLÉ Rez-de-chaussée : Un appartement T1 de 18m2 avec cour. Loué 630 EUR HC + 20 EUR de provisions sur charges DPE D 1er étage : Un appartement T1 de 16m2. en cour de location Loué 570 EUR HC + 20 EUR de provisions sur charges. DPE D 2ème étage : Un appartement T1 de 16m2 en cour de location Loué 570 EUR HC + 20 EUR de provisions sur charges. DPE D 3ème étage : Un appartement T1 de 15m2 en cour de location Loué 570 EUR HC + 20 EUR de provisions sur charges. DPE D L'immeuble dispose également d'une terrasse ainsi que d'un jardin privatif de 117m2 Loyer annuel HC : 28 080 EUR soit un rendement brut de 8,33% Un immeuble offrant un excellent équilibre entre emplacement, sécurité locative et rendement, idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un actif déjà exploité. Prix de vente : 337 000 EUR (Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5,31% TTC) Taxe foncière : 1 094 EUR par an Ce bien rare sur le marché est proposé par Expert Immo, agence indépendante implantée sur la métropole lilloise depuis plus de 12 ans. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.