Montigny-lès-Metz - Immeuble de rapport à fort potentiel - à Montigny-lès-Metz

???Nouveauté / Exclusivité : À Montigny-lès-Metz ??? rue de Pont-à-Mousson, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, du Château de Courcelles et de la Salle Europa, découvrez cette petite copropriété offrant un fort potentiel de valorisation. L'immeuble se compose de : Au 1er étage : - Un appartement 5 pièces de 104,88 m² - Un appartement 3 pièces de 67,36 m² Au 2ème étage : - Un appartement 5 pièces de 105,99 m² - Un appartement 3 pièces de 66,94 m² - Combles d'une superficie de 82,06 m² habitables potentiels (soit 153,05 m² au sol), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sous réserve des autorisations nécessaires. L'ensemble représente une opportunité idéale pour un investisseur, un marchand de biens ou un professionnel souhaitant réaliser une opération de rénovation et de valorisation. Les appartements bénéficient d'un chauffage individuel au gaz. L'immeuble est à rénover entièrement, laissant libre cours à votre projet d'aménagement et de rénovation. À noter : les travaux de rafraîchissement de la façade sont déjà prévus, constituant un véritable atout pour la valorisation future de l'ensemble. Possibilité d'acquérir en complément un ou plusieurs garages situés à l'arrière de l'immeuble. (tarif : nous consulter) Prix de vente : 490 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre !!! Non soumis au DPE. Votre conseiller Cabinet R&G Immobilier : Magali MATHIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) #69d