Vends immeuble comprenant 5 appartements + 3 garages dans bâtiment adjacent + parking
Très bon état général, très bien entretenu. Dossier de rénovation complet disponible (plans, factures)
Photos et vidéos sur demande (lien de téléchargement envoyé par mail)
DPE réalisés en juin 2025 et actualisés en janvier 2026 : 3 appartements classés D et 2 appartements classés E. Tous les appartements classés en B pour GES.
Idéal pour personne souhaitant investir dans le locatif (Plainfaing : proche de l'Alsace, de St Dié, des sites touristiques vosgiens. Petite ville avec toutes les commodités et bien entretenue.)
Surface totale de 260m2 + communs + sous-sol + 3 garages
23 pièces au total (voir détail en dessous)
Rapport locatif mensuel de 1900 euros au minimum.
3 appartements et les 3 garages sont déjà loués, 2 appartements sont vacants pour le moment.
Chauffage électrique (label Promotelec), murs isolés, fenêtres PVC avec vitrage phonique, volets PVC roulants. Chauffe-eaux électriques dans les appartements.
Immeuble raccordé au tout à l'égout.
Bon état de la façade, des ardoises et des tuiles (toit changé lors de la rénovation)
Petit jardin attaché à un appartement du rez-de-chaussée
Sous sol comportant 5 caves + une buanderie
Communs = sas d'entrée + cage d'escalier + sous-sol
Détail des appartements :
RDC : -un F1 26m2 (3 pièces : cuisine, séjour, salle de bains, WC à part)
-un F3 55m2 (5 pièces : 2 chambres, cuisine, séjour, salle de bains, WC à part)
1er étage : -un F2 44m2 en duplex (3 pièces : une chambre et salle de bains en haut + séjour, cuisine, WC en bas)
-un F3 60m2 (2 chambres, cuisine, séjour, salle de bains, WC à part)
2ème étage : un F4 75m2 (6 pièces : séjour, cuisine, salle de bains, 3 chambres, WC à part)
230 000 euros. Pas de frais d'agence.
Contact par sms de préférence.
