Vente immeuble de rapport Béziers centre - Fort potentiel de valorisation à Béziers

Horizon Invest vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Béziers. Situé dans le centre-ville de Béziers, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et de l'ensemble des commodités du quotidien. D'une superficie d'environ 176 m², ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un actif à fort potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité d'optimiser les espaces, de valoriser significativement le patrimoine et d'améliorer la rentabilité locative. Il s'agit d'un immeuble offrant une base saine pour un projet de rénovation et de revalorisation patrimoniale. Béziers bénéficie d'un marché immobilier en pleine dynamique, porté par son attractivité croissante, sa proximité avec la Méditerranée, son cadre de vie agréable ainsi que le développement continu du centre-ville. La demande locative y reste soutenue, notamment sur les logements rénovés bien situés. Cet immeuble offre de nombreuses perspectives d'exploitation et conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant développer un projet de rénovation qu'à un marchand de biens recherchant une opération à fort potentiel. Les atouts du bien : Emplacement central recherché Environ 176 m² de surface exploitable Travaux de rénovation permettant une forte création de valeur Potentiel d'optimisation locative important Belle opportunité patrimoniale Secteur dynamique avec demande locative régulière Classe énergie : E Classe climat : D Prix frais d'agence inclus : 223 000 € Frais d'agence à la charge du vendeur Pour plus d'informations sur le potentiel du projet ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. HORIZON INVEST 26 allée de Barcelone, 31000 Toulouse SAS au capital de 2 000 € SIREN : 899 544 977 Carte professionnelle CPI31012021000000073 #69d