Immeuble 158 m² à Soissons

Fiche Id-SLG182365 : Situé dans un secteur recherché de Soissons - cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate.Il se compose actuellement de deux appartements déjà loués - un appartement d'environ 91.47m² au premier étage et un d'environ 45.48m² au rdc - garantissan t des revenus locatifs dès l'acquisition. Les logements sont en bon état général et ne nécessitent aucun travaux - permettant une gestion sereine et sans dépenses supplémentaires à prévoir.Un troisième appartement peut être aménagé - offrant un potentiel de valorisation et d'augmentation des revenus locatifs particulièrement intéressant.Chauffage électrique individuel.Que vous soyez investisseur confirmé ou à la recherche de votre premier placement immobilier - ce bien réunit les critères essentiels : revenus existants - potentiel de développement et emplacement attractif.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E - Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 e - Mentions légales : Proposé à la vente à 244000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/10/2024 - Classe-Energie E : 263 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2390 et 3280 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) #69d