Immeuble 88 m² à Aubagne

iad France - Christelle GULINO vous propose: - IMMEUBLE de 5 appartements dans le centre-ville -  APPARTEMENT N°1: - Studio - 15,06 m2 - RDC - Coin cuisine: Plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur - Salle de douche avec meuble vasque et Wc - Fenêtres PVC - Refait à neuf - LOCATAIRE DEJA EN PLACE - Loyer: 550€+50€ de charges - Faible foncier - Bail meublé fait le 13/05/2025  APPARTEMENT N°2: - 27,93 m2 - 1er étage - Cuisine aménagée: Hotte et plaque de cuisson - Salle de douche avec meuble vasque et Wc - Fenêtres PVC - Refait à neuf - LOCATAIRE DEJA EN PLACE - Loyer: 600€+20€ de charges - Faible foncier - Bail 3 ans fait le 13/08/2022  APPARTEMENT N°3: - Studio - 17,63 m2 + 6,42 m2 - 1er étage - Coin cuisine: Plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur - Salle de douche avec meuble vasque et Wc - Fenêtres PVC - Refait à neuf - VENDU VIDE D'OCCUPATION - Dernier loyer: 550€+50€ de charges - Faible foncier  APPARTEMENT N°4: - Studio - 18 m2 - 2ème étage - Coin cuisine: Plaque de cuisson, hotte, et réfrigérateur - Salle de douche avec meuble vasque et Wc - Fenêtres PVC - Refait à neuf - LOCATAIRE DEJA EN PLACE - Loyer: 550€+50€ de charges - Faible foncier - Bail meublé fait le 1er Octobre 2025  APPARTEMENT N°5: - Appartement T2 + Mezzanine - 26,30 m2 + 6,42 m2 - 2ème étage - Cuisine équipée, plaque, hotte, et réfrigérateur - Chambre (sans porte) avec niche de rangement - Mezzanine de 6,42m2 - Salle de douche avec meuble vasque et Wc - Fenêtres PVC - Refait à neuf - POSSIBILITÉ DE LIBERER L'APPARTEMENT - Dernier loyer: 650€+50€ de charges - Faible foncier - Immeuble bien entretenu - Bonne rentabilité - Faible foncier - Pas de copropriété - Possibilité d'acheter les appartements à l'unité (Voir ma page) - Diagnostics en cours par appartement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 88 - Nbre. d'étages : 2 #69d