Immeuble de rapport 160 m² à Saint-Omer

?? Exclusivité XPRIX Immo - Immeuble de rapport au coeur de Saint-Omer En plein centre-ville de Saint-Omer, face au théâtre et à deux pas de la place du marché, découvrez ce bijou immobilier dans une ville touristique au riche patrimoine historique, où la demande locative, aussi bien pour l'habitation que pour le commerce, ne cesse de croître. Cet immeuble de rapport, d'une surface totale d'environ 160 m², offre une excellente rentabilité et représente une opportunité rare pour les investisseurs. ?? Au rez-de-chaussée : Un local commercial bénéficiant d'une belle vitrine donnant directement sur la grande place de Saint-Omer, offrant ainsi une visibilité exceptionnelle, idéale pour toute activité. ?? Au premier étage : Un appartement spacieux comprenant une grande pièce de 30 m² avec vue sur le centre-ville, une cuisine, un salon, une salle de bain et des toilettes. (l'appartement est loué) ?? Au dernier niveau : Un duplex lumineux composé de deux grandes pièces, parfaitement adaptées pour une location ou un logement familial. ? Atouts : • Emplacement ultra-prisé au coeur de la ville • Fort potentiel locatif (commerce + habitation) • Investissement sécurisé et rentable ?? Saint-Omer, ville dynamique et culturelle, attire chaque année des milliers de visiteurs grâce à son patrimoine, son théâtre, sa cathédrale et son marché hebdomadaire sur la grande place. ?? Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un immeuble de caractère au centre d'une ville en pleine expansion. ?? Contactez dès maintenant Mr Elouaddari - XPRIX Immo pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 09/06/2026 par Lahcen El Ouaddari , RSAC 538586819 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Boulogne-sur-Mer #69d