Immeuble de rapport 196 m² à Capelle-lès-Hesdin

En Exclusivité! Au coeur de la ville d'Hesdin La Forêt, sur la place d'Armes, découvrez ce magnifique immeuble de trois étages, niché dans un cadre urbain dynamique et animé. Ce bien, actuellement libre, est une véritable toile blanche, prête à accueillir vos idées les plus créatives et à se transformer en un lieu de vie ou de travail exceptionnel. Avec une superficie totale de 196 m², cet immeuble offre une multitude d'espaces à personnaliser. Au rez-de-chaussée, un local commercial attend d'être transformé en boutique, café ou espace de coworking. Les deux étages supérieurs, quant à eux, se composent de quatre pièces parquetées, baignées de lumière naturelle avec vue sur la place d'Armes, un espace cuisine et deux greniers offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire. L'immeuble dispose également d'une cour intérieure, idéale pour créer un jardin urbain ou un espace de détente. Une cave complète l'ensemble. L'état intérieur de l'immeuble nécessite une rénovation complète (toitures, électricité, isolation...), mais c'est précisément ce qui en fait un projet unique, offrant ainsi une opportunité de personnalisation. La vue sur la ville depuis les étages supérieurs est à couper le souffle, offrant un panorama urbain dynamique et animé. Imaginez-vous vivre ou travailler dans cet immeuble, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque espace est une invitation à la créativité. Ce bien est bien plus qu'un simple immeuble ; c'est un projet de vie, un investissement dans l'avenir. A vendre pour la somme de 53 500 €. Le prix net est de 50 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 3 500 € de frais d'agence. Votre agence immobilière CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous au 03.75.00.15.15 Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Non soumis au DPE. Votre conseiller CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN : Caroline DUFRESNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828540716 #69d