Immeuble de rapport - 2 appartements - un local commercial à Baume-les-Dames

SPECIAL INVESTISSEUR !!! CLASSE ENERGETIQUE C ! Venez vite découvrir cet immeuble de rapport composé de 2 appartements et d'un local commercial Situé à proximité du Coeur historique de Baume les Dames où un projet de revitalisation est en cours, ce bien dispose de toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, centre médical, gare S.N.C.F). Situé à mi-chemin entre Besançon et Montbéliard, cet ensemble bénéficie d'une très bonne accessibilité, accès autoroute A36 à 5mn. *Vous trouverez en rez-de-chaussée, un local commercial d'une surface totale d'environ 60m², comprenant: - Une espace de réception / entrée de plus de 23m² - Un espace de vente d'environ 24m² - Une remise de plus de 5m² - Un espace W.C / lave main *Au premier étage, un appartement de type T3 d'une surface d'environ 63m² (non meublé), comprenant: - Une entrée - Un salon de plus de 12m² - Une cuisine de plus de 14m² - Une salle de bain - Un W.C - Une chambre d'environ 11m² avec rangement - Une chambre de plus de 11m² * Au deuxième étage, un appartement mansardé de type T3 d'une surface d'environ 42m² Loi Carrez (non meublé), comprenant: - Une entrée de 6m² - Une cuisine ouverte sur le séjour / salon d'environ 22m² Loi Carrez - Une salle de bain - Un W.C - Deux chambres mansardées d'une surface de 10m² au sol. Vous bénéficierez également d'une cave d'environ 39m² Chauffage électrique pour l'ensemble des appartements. Fenêtres PVC double vitrage. Pas de syndicat et pas de charges de copropriété. LA TOTALITE DES LOTS SONT LOUES ! A découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Julien Beuret, votre conseiller indépendant Dr House Immo. #69d