IMMEUBLE DE RAPPORT - BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT
UNE EXCLUSIVITE 3A IMMOBILIER
en centre ville de Calais,
cet immeuble de rapport offre un fort potentiel de valorisation après travaux.
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :
Un local commercial
et Un appartement T2 avec une
Grande cour privative
1er étage :
Un appartement T2 avec travaux
2ème étage
Un duplex en partie rénové offrant de beaux volumes
Les plus :
Immeuble mixte habitation / commerce
Grande cour avec cave
Plusieurs lots permettant une excellente rentabilité locative
Potentiel d'optimisation des revenus après rénovation
Idéal investisseur, marchand de biens ou projet de déficit foncier
Travaux à prévoir :
Une enveloppe travaux est à envisager, comprenant notamment la réfection de la toiture ainsi que la rénovation de certaines parties de l'immeuble.
Fort potentiel de rendement après travaux
Une opportunité rare pour constituer ou développer un patrimoine immobilier à forte valeur ajoutée.
--- Pour tout renseignement complémentaire ou visite
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--- Didier CARON
--- O6.29.16.19.91
--- 3A IMMOBILIER CALAIS
--- 21 Boulevard Pasteur
--- [Coordonnées masquées]
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PROPRIETAIRES:
Vous voulez faire estimer votre bien gratuitement,
- le vendre,
( depuis 1988 3A IMMOBILIER a vendu plus de 10 000 logements ).
- le louer
- ou le faire gérer
( avec encaissement des loyers sur votre compte dans le mois en-cours et non le mois suivant ).
Nos Agents associent toutes les compétences professionnelles et humaines pour faire aboutir votre projet d'achat, de vente, de location ou de gestion de logements.
3A IMMOBILIER RECRUTE des Négociateurs(trices)
Saisissez cette opportunité pour rejoindre notre Agence de Calais et l'agglomération Calaisienne avec Marck, Oye-Plage, Gravelines,Offekerque, Guemps, Audruicq, Coulogne, Les Attaques, Guines, Licques, Ardres, Andres, Hames-Boucres, Saint-Tricat, Nielles, Fréthun, Bonningues, Marquise, Rinxent, Saint-Inglevert, Wissant, Escalles, Blériot, Peuplingues, Coquelles, Sangatte, ...
Ou une de nos Agences de
- CALAIS, 21 boulevard Pasteur,
[Coordonnées masquées]
- WISSANT, 2 place de la mairie,
[Coordonnées masquées]
- SAINT-OMER, 5 rue Louis Martel,
[Coordonnées masquées]
- BETHUNE, 111 rue Saint Pry,
[Coordonnées masquées]
- DUNKERQUE, 9 rue des Soeurs Blanches,
[Coordonnées masquées]
- HAZEBROUCK, 15 Bd de L'Abbé Lemire,
[Coordonnées masquées]
- LILLE, 15 rue du Sec Arembault,
[Coordonnées masquées]
En véritable professionnel vous bénéficierez de formations
- En droit immobilier
- En technique de commercialisation
- En financement.
POURQUOI REJOINDRE 3A?
-Appartenance à une Agence régionale solide, fiable et leader sur le marché depuis 1988.
-Faire partie d'une équipe restreinte sur un grand secteur pour plus de mandats et plus de ventes.
-Bénéficier des outils marketing et de gestion mis en place pour garantir votre réussite et d'un budget publicitaire qui permet la remontée de tous vos produits en 1ère page chaque jour dans les principaux sites.
Vous avez acquis une expérience dans une étude de notaire ou dans une agence confrère de 3 A; era, orpi, century, guy hoquet, square habitat, plaza, laforet, safti, jlv, immouest, agence 53, Lille Immo, sergic, glv, inovimo, sixième avenue, ... et vous voulez bénéficier de nos avantages.
N'hésitez pas à contacter directement notre Président Monsieur VROILANT
par courriel
Antoine@3Aimmobilier,fr
ou à notre agence de CALAIS
O3 21 46 86 86
[Coordonnées masquées]
Prix : 179 520 Euros *
*Dont Honoraires 5.6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 170 000 Euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 704320
Consommation énergétique : 257 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 52 CO2/m²/an
Prix hors honoraires : 170 000 €
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