Immeuble de rapport 6 pièces 115 m² à Marseille 2e

Immeuble de rapport - 6 studios - Quartier du Panier, Marseille Situé au coeur du quartier historique du Panier, secteur emblématique et très recherché de Marseille, cet immeuble de rapport se compose de 6 studios entièrement exploités en location meublée sous baux mobilité, principalement auprès d'une clientèle étudiante. Grâce à son emplacement privilégié, à proximité des établissements d'enseignement supérieur, des transports en commun, du Vieux-Port et des principaux centres d'intérêt de la ville, l'immeuble bénéficie d'une forte demande locative tout au long de l'année. Les logements sont adaptés aux besoins des étudiants et jeunes actifs en mobilité, permettant une gestion dynamique du parc locatif et une excellente occupation. Chiffres clés * Revenus locatifs annuels : 53 280 € * Prix de vente : 560 000 € * Rentabilité annuelle : 9,51 % Les atouts * Immeuble * Emplacement premium dans le secteur du Panier. * Forte attractivité étudiante et touristique. * Location meublée sous baux mobilité. * Revenus locatifs immédiats. * Assurance loyers impayés sur les 6 appartements Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un actif générant des revenus immédiats, combinant emplacement stratégique, demande locative soutenue et rendement attractif de 9,51 % dans l'un des quartiers les plus authentiques de Marseille. Le Panier est aujourd'hui l'un des secteurs les plus dynamiques de la cité phocéenne, offrant un potentiel de valorisation patrimoniale en complément de la performance locative actuelle.