Immeuble / maison de bourg à vendre Centre de Fondettes Exclusivité dans votre agence
Ensemble immobilier vendu libre de toute occupation.
Idéalement situé au coeur de Fondettes, dans une rue à sens unique au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Le bien développe environ 135 m2 habitables, complétés par une cave en sous-sol d'environ 50 m2, et se compose comme suit :
Au sous-sol : Cave d'environ 50 m2.
Au rez-de-chaussée : Un local commercial anciennement loué 893 EUR/mois, comprenant :
un salon de 46 m2,
une buanderie avec WC de 6 m2,
une remise de 13,45 m2.
À l'étage : Un appartement en triplex, anciennement loué 720 EUR/mois, comprenant :
une entrée indépendante de 7 m2,
un dégagement,
un séjour de 22 m2,
une cuisine séparée de 14,51 m2,
une chambre ou bureau de 7,7 m2,
une salle d'eau de 2,1 m2,
une chambre avec salle d'eau de 13 m2,
un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 32 m2 exposé plein sud.
À noter : absence de parking privatif et de garage.
Pourquoi choisir Fondettes ?
Commune prisée de la métropole tourangelle, Fondettes offre une qualité de vie exceptionnelle : ? Cadre verdoyant et ambiance « ville à la campagne » ? Réseau de transports en commun Fil Bleu vers toute la métropole ? 5 écoles élémentaires (dont 1 privée), 2 collèges (dont 1 privé), lycée agricole ? Marchés, commerces de bouche, médecins, activités culturelles et sportives...
Consultez les risques naturels et technologiques sur : www.georisques.gouv.fr
Cette maison vous est proposée à la vente par : Agence Centrale de Fondettes. Dimitri MOALI. Contactez-nous au 02 47 42 10 00.
Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur et frais de mutation (notaire) en +.
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