01 000 Bourg - en- Bresse , petit immeuble de rapport en monopropriété hyper centre ville , proche gare, 200 m Faculté .
Ce bien comprend 5 logements type T2 respectivement de 18 m2, 26 m2 Carrez , 31 m2, 33 m2 et 52 m2 .
Petite cour extérieure d'environ 100 m2 avec possibilité de garer des vélos. 3 caves.
L 'immeuble se compose comme suit :
- RDC Gauche : T2 de 18 m2 Carrez , 1 cuisine équipée, 1 salon avec 1 couchage en mezzanine, 1 salle eau avec WC, loué bail 14/02/26. Energie: pompe à chaleur réversible 2025 chauffage et climatisation individuel; DPE en D.
- RDC Droit : T2 de 31 m2 Carrez , 1 cuisine équipée, 1 salon avec 1 chambre 1 salle eau , WC indépendant, loué bail 10/04/2024. Energie électrique, DPE en E ( évolutif D si PAC ).
- RDC Fonds de cour : T2 de 33 m2 Carrez , 1 cuisine équipée, 1 salon séjour, 1 salle eau , WC indépendant, loué bail 14/02/2026. Energie: pompe à chaleur réversible 2025 chauffage et climatisation individuel; DPE en D.
- R+1 : Grand T2 de 52 m2 Carrez , 1 cuisine équipée, 1 grand salon séjour, 1 belle chambre , 1 salle eau avec WC, loué bail 22/12/2025. Energie: électrique, convecteurs récents ; DPE en D.
- R+1 : T2 de 26 m Carrez en sous toiture et 52 m2 au sol , 1cuisine équipée, 1 salon , 1 chambre, 1 salle de bain avec WC, loué bail 01/01/2026. Energie: électrique; DPE en E ( évolutif D si PAC).
Dossier diagnostics, baux, et visite sur présentation du KBIS SCI et financement.
Prix de vente : 280 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat exclusif n°447 080.
Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .
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