Pratiquer la location avec option d’achat (LOA) dans l’immobilier

Pratiquer la location avec option d’achat (LOA) dans l’immobilier

Devenir propriétaire de sa résidence principale quand on n’a pas la moindre épargne, c’est un rêve pour beaucoup de personnes. Vous connaissez la location avec option d’achat (LOA) ou leasing en automobile, mais savez-vous que cette option existe aussi dans l’immobilier ? Vous louez votre résidence principale et vous avez la possibilité de l’acheter si vous le désirez à la fin du contrat. Encadré par la loi N° 84-595 du 12 juillet 1984, le leasing est bénéfique autant pour le propriétaire que pour le locataire. De plus, il est accessible à tout le monde. Mais comment cela se passe-t-il ? Est-ce que c’est pareil que pour la LOA automobile ? Je vous explique tout cela en détail. (suite…)

Investir dans les travaux d’aménagement extérieur pour la location saisonnière

Investir dans les travaux d’aménagement extérieur pour la location saisonnière

Si vous vous inquiétez pour vos vieux jours, l’investissement locatif est votre solution. Placement stable, il permet de se constituer une belle retraite. Ainsi, pour générer des revenus fonciers, beaucoup de bailleurs se lancent dans la location saisonnière. D’ailleurs, vous pourrez facilement trouver des villas ou des chalets dans lesquels investir. Néanmoins, quand il s’agit de location saisonnière, les propriétaires font fréquemment l’erreur de se concentrer uniquement sur le logement. Chambres à coucher, salle de séjour, cuisine, etc. Tout est réparé, équipé et décoré. Toutefois, de plus en plus de voyageurs privilégient les gîtes comprenant des aménagements paysagers. D’ailleurs, si votre maison de vacances dispose d’un jardin, il serait dommage de ne pas le valoriser. Qu’il soit grand ou petit, avec les bons agencements, il peut représenter un atout majeur. Mais pourquoi investir dans l’aménagement extérieur de sa location saisonnière ? Quels sont les principaux avantages et comment s’y prendre ? Je vous donne mes meilleurs conseils ! (suite…)

Réaliser un achat locatif sans apport

Réaliser un achat locatif sans apport

Investir dans la pierre est assurément l’un des meilleurs moyens de se constituer un patrimoine et de préparer sa retraite. D’ailleurs, de plus en plus de Français sautent le pas chaque année et investissent dans l’immobilier locatif. D’autant plus qu’il s’agit d’un placement accessible à tous. En effet, grâce à l’effet de levier du crédit immobilier, il est possible de réaliser un achat locatif, même si vous n’avez aucun apport. Le tout est de convaincre un établissement bancaire de vous accorder un prêt pour réaliser votre rêve. Dans cet article, je vous montre toutes les astuces pour investir dans l’immobilier sans apport. (suite…)

Investir dans le logement locatif en montagne

Investir dans le logement locatif en montagne

D’après une étude réalisée par la Direction Générale des Entreprises en 2016, la montagne est la deuxième destination de vacances préférée des Français. En 2020, cette tendance est toujours vraie. Si vous souhaitez investir dans un logement locatif en montagne pour vous constituer un patrimoine, je ne peux que vous encourager. D’autant plus que les stations de ski innovent de plus en plus pour attirer des vacanciers. Des vacanciers que vous pourriez loger dans votre logement locatif. Par ailleurs, les vacances à la montagne ne se limitent pas au ski. Festivals, expositions artistiques, soins thermaux… les activités se diversifient. Ce qui veut pour vous des visiteurs à héberger tout au long de l’année. Prêt à sauter le pas ? Je vous livre ici toutes les astuces pour investir à la montagne. (suite…)

Investir 50 000 euros en commun dans l’immobilier et profiter des taux bas

Investir 50 000 euros en commun dans l’immobilier et profiter des taux bas

Vous disposez d’un capital de 50 000 €, mais vous n’arrivez pas à vous décider dans quoi investir ? Pourquoi ne pas choisir l’immobilier ? Depuis quelques années, les conditions de financement sont de plus en plus favorables aux investisseurs particuliers. D’ailleurs, chaque année, de plus en plus de Français sautent le pas. En effet, les taux de crédit immobilier sont très attractifs, ce qui fait de ce placement une option plus qu’intéressante pour se constituer un patrimoine et préparer sa retraite. Par ailleurs, bien que l’immobilier reste un moyen des plus sûrs pour rentabiliser son investissement sur le long terme, vous ne devez pas vous lancer tête baissée dans ce domaine. Vous voulez investir en commun une somme importante dans l’immobilier ? Découvrez toutes les astuces essentielles à connaitre pour que votre projet immobilier soit un succès. (suite…)

Développez vos compétences dans l’investissement immobilier

Développez vos compétences dans l’investissement immobilier

L’investissement immobilier, notamment dans le locatif, est un excellent moyen pour assurer ses vieux jours ou se constituer un patrimoine. Néanmoins, il n’est pas très judicieux de faire un placement dans ce secteur sans avoir certaines qualités. En effet, pour assurer le succès de son investissement, développer certaines compétences se révèle essentiel. Tout de suite les détails. (suite…)

Guide de l’investisseur débutant dans l’immobilier

Guide de l’investisseur débutant dans l’immobilier

Que ce soit pour profiter d’un complément de revenus, se constituer un patrimoine ou préparer leur retraite, les Français sont aujourd’hui de plus en plus nombreux à investir dans la pierre. Il faut dire qu’en plus d’être rentable, l’immobilier ne connaît presque pas de crise. De plus, il représente l’un des rares actifs que l’on peut acquérir à crédit et sans aucun apport. Il est même conseillé de financer votre acquisition via un emprunt pour bénéficier de l’effet de levier. Néanmoins, si la grande attractivité et les avantages de l’investissement immobilier sont indubitables, en tant qu’investisseur débutant, il est parfois difficile de savoir par où commencer et comment faire. Dans cet article, je vous dis tout ce que vous devez savoir pour bien démarrer dans l’immobilier. (suite…)

Tout sur le crowdfunding immobilier

Tout sur le crowdfunding immobilier

Depuis plusieurs années maintenant, le crowdfunding ou financement par la foule a le vent en poupe auprès du grand public. Véritable soutien à l’économie réelle, cette forme de financement touche aujourd’hui de nombreux secteurs, dont celui de l’immobilier. Appelé également crowdsourcing immobilier, le crowdfunding immobilier constitue d’ailleurs actuellement une option intéressante pour les investisseurs, particuliers comme professionnels. Il permet en effet de s’assurer une source de revenus sur le long terme. Toutefois, avant de se lancer dans cette niche de la finance participative, il convient de s’informer et de bien peser le pour et le contre. Ainsi, pour vous aider à faire le point, cet article vous dit tout sur le principe du crowdfunding immobilier. (suite…)

Investir dans l’immobilier locatif sans contrainte de gestion

Investir dans l’immobilier locatif sans contrainte de gestion

L’immobilier fait partie des placements préférés des Français depuis de nombreuses années. Avec un taux d’emprunt bas et un marché immobilier stable, investir dans la pierre, notamment dans des logements à louer vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier, de compléter vos revenus et de préparer votre retraite. Effectivement, l’immobilier locatif présente un rendement élevé, à condition de bien choisir son investissement. De plus, une fois le remboursement de votre emprunt terminé, vous pouvez jouir de la totalité de vos loyers. Et si je vous disais qu’il existe un type d’investissement immobilier rentable et qu’en plus il vous déleste d’une gestion contraignante ? Ce type de placement, c’est la SCPI ou société civile de placement immobilier. (suite…)

Investir dans l’immobilier avant la trentaine

Investir dans l’immobilier avant la trentaine

L’investissement immobilier fait partie des placements préférés des Français. De plus en plus de jeunes actifs s’intéressent justement aujourd’hui à ce placement rentable et sécurisant. Les retours d’expérience en la matière se font en plus nombreux. Alors, vous aussi, osez sauter le pas et ne laissez pas les médisances de certains vous empêcher de vous lancer. Vous avez tout à gagner à investir dans l’immobilier avant la trentaine. D’ailleurs, pour vous aider dans votre démarche, je vous dis dans cet article tout ce qu’un jeune investisseur a besoin de savoir pour réussir. (suite…)